насыя чеги

0
1067

кредит чегине жеткенде эмне болот?

астында насыя чеги, Ошондой эле LTV, күрөө кредит наркы бир пайызы банктык түшүнүлөт, банктар турган деп аталган бир кредиттин максимум бериши мүмкүн. менен чектелет күрөөнүн наркы Ошентип, тескерисинче, насыянын суммасына караганда, ал эми төмөн насыя чеги менен.

экинчи маанидеги

Насыя баалуу кагаздар жоюу иш эмес кредиттер боюнча, бир ишке ашыруу каражаттарынын камсыз кылуу үчүн түзүлгөн. Бул банктын ачык талап камсыз кылуу үчүн жетиштүү болушу керек Насыянын суммасы камтыйт. Ошондуктан, кредиттик коопсуздук коопсуздугун баалоо боюнча так, алардын наркын, анткени бир алууда бул аныктоо болуп саналат. Бул маани күрөөлүк балл жана Art ылайык юридикалык аныктама деп аталат. 4 п. 1 жок. 74 CRR (Capital талаптар Жобо) бир мүлктүн наркы, алардын узак мөөнөттүү жана узак мөөнөттүү касиеттерин эске алуу менен келечек рыноктук акылдуу баа берүү, нормалдуу жана жергиликтүү рыноктун шарттары, учурдагы колдонуу жана тийиштүү голуучу аныкталат.
Ошондуктан мүмкүн болгон маалыматтын негизинде аныкталат Банктын ички наркы болуп саналат. Бул маани мүлктү калыбына келтирүү менен иштебеген насыяны жабуу үчүн ар кандай убакта жана басымдын жетиштүү эле болушу мүмкүн. CRR кыймылсыз мүлктүн ипотекалык каржылоо менен абдан тыгыз мамиле. Бирок, бул негизги тастыктоолору башка күрөөлүк проблемалар жана аналогдук колдонулган караганда бул жерде болушу мүмкүн. кредит наркын аныктоо гана кабыл алып, бир жүйөсү жана жоюу учурунда керектүү насыя талабын канааттандыруу үчүн жетишсиз каражаттары дагы эле белгисиз экенин тактоо үчүн колдонулат.

күрөөнүн наркы

аздыр-көптүр тез болушу мүмкүн рыноктук нарктын негизинде ипотекалык кредит берүү наркы, жеке калыбына коркунучтар жана айрым күрөө жүйөсүнүн наркы къндък четтёёсъ тобокелдиктерди эске алуу менен эмес, алардын эркин акча салып. тобокелдиктер баалуу кагаздар жана башка үчүнчү карыз жана рыноктук өтүмдүүлүктүн эмитенттердин алмашуу курсу менен рыноктук баалардын, жалпы наркы къндък четтёёсъ тобокелдиктерди, кредиттик олку-айрым экономикалык өйдө-ылдый боло бериши тобокелдиктерди камтыйт баалоого. Бул тобокелдиктер жетиштүү насыялоо мөөнөт менен каршы турушу керек. Ушул себептен улам, пайыздык арзандатуу бул тобокелдиктерди эске алууга тийиш күрөөнүн наркы боюнча жүргүзүлөт. Ошентип, иш жүзүндө, насыянын суммасына үчүн белгиленген катышы насыя чеги, натыйжада кредит пайдаланууга болот турган насыянын суммасынын жогорку бөлүгүн берет. наркына карата насыя чеги жана кредит ар бир күрөөгө коюлган кыймылсыз мүлктүн наркынын белгилүү коркунучтар киргизүү менен насыя көлөмүн аныктоо үчүн багытталган. каражаттарын чегинен насыя менен болуу ыктымалдыгы менен күрөөнүн жүйөсүн ишке ашырууда көрсөткүчтөн кыйла төмөн эмес, ал көрсөтүлөт.

тобокелдиктер

Наркы тобокелдиктер жогору, төмөн насыя чеги жана тескерисинче түшүп турат. кээ бир мамлекеттик баалуу кагаздар күрөөгө коюлган болсо, foreseeably балл коркунучу жок, андыктан, Германия карыз Республикасынын кредиттик тобокелдик катары (FRG) абдан көп мыкты рейтинге менен башкарып жатат, бир гана байланыштын мөөнөтү пайдалануу аркылуу пайыздык тобокелдикке натыйжасында ал эми каршы болот. натыйжасы чыныгы насыя наркынын толук 100% менен насыя чеги болот. жогорку тобокелдик Бирок, бар, жогорку баа тобокелдигине тышкары, анткени терс рейтингге ээ чет өлкө абдан тар рыногунда туруксуз көзөнөк боюнча, мисалы, анын өз алдынча акча тобокелдик бул жерде да бар. Мындан тышкары, бир Emittenrenrisiko бар. Ушул себептен улам, бул насыя чеги 0% жана кредиттик коопсуздук параметр эмес, ошондой эле болушу мүмкүн.

Тектеш шилтемелер:

ге комментарий добуштар.
Сураныч, күтүп ...