күрөөнүн наркы

0
854

кредит өзгөрмө эмне кылат?

Ким кредит боюнча төлөө мүмкүн эмес болсо, карыз үчүн коопсуздукту камсыз кылууга милдеттүү доо насыя алып келет. Андан кийин кредитор улам коопсуздугу жөнүндө ойлонгондо аткаруу канааттандыра алат. милдеттүү кредиттик линияны билип алышы үчүн, биринчи кезекте керек күрөөнүн наркы коопсуздугун камсыз кылуу үчүн белгиленет. күрөөнүн наркы банк бир карыз боюнча өз-өзүнчө эсептелет. Бул жерде, ар түрдүү банктар керектүү насыя баасын коюуга эрежелерди жана эсептөө акысы ар кандай түрүн колдонушчу. Анткени, күрөөнүн наркы керектүү кредит алуу үчүн күрөө катары колдонулат. Ипотекалык кредит балл, мисалы, мүлккө, кыймылдуу мүлк, күрөө катары кызмат укуктары же баалуу кагаздарга билдириши мүмкүн. насыя баасын эсептөөдө кредит мөөнөтүнүн ичинде жүйөсүн ишке наркы боюнча жайгаштырылат. Бул учурда, эгерде күрөөнүн жүйөсү балл дайыма кредиттин максималдуу өлчөмүн белгилейт дал келет. Бул жерде баалардын ёзгёръъсънё үчүн чач же мүмкүн болгон башка насыя чеги буга чейин эле камтылган. Бул наркына карата кредит реалдуу наркынын салыштырмалуу күчтүү арзандатууларды тийиш бир жалпак-курсунун эсептөө берет. Бул үзүндүлөр жана аныктамалар насыя алуу үчүн талап кылынган каршы каларына жана насыя төлөөгө мүмкүн эмес болсо, эгерде кредитор кур эмес.

кыймылсыз мүлк менен насыя

кыймылсыз мүлк менен эсептёёдё колдонулат жеке баасы, ар дайым бөлөк. Көп учурда, мүлктү учурдагы рыноктук наркы, ошондой эле кредит наркынын эсеби кыйла жогору кирешелъълъгъ болуп саналат. Насыя алуу үчүн, анткени, узак мөөнөткө баалуулугуна ылайык аныкталат, мүлктү каалаган убакта сатылышы мүмкүн турган. берилген мөөнөттүн ичинде атайын рыноктук ёзгёръълёр болуп эсептелбейт. Бул анын рыноктук баасына салыштырганда олуттуу арзандатууну талап керек карыз билдирет.

майда-чүйдөсүнө чейин Камсыздоо балл эсептөө

күрөөнүн наркы эсептөө үчүн ипотекалык насыя баасы жобо колдонулат. Ипотекалык насыя баасы Ordinance эсептөө үчүн зарыл үч жол-жобосу бар. үй жана жер боюнча, базар баасы салыштырмалуу балл ыкмасын ишке ашыруу үчүн аныкталат. Бул жерде, объект дароо жакын объекттер менен баа берүү үчүн наркын аныктоо үчүн сатып алуу наркы боюнча салыштырылган. Кыймылсыз мүлк, ал эми мүлктүн наркы ыкмасы мүлктүн наркы жана имараттын наркы кошулат жерде көп колдонулат. Анткени, чыныгы наркы рыноктук наркы баалоо жогору бул ыкма менен аныкталышы мүмкүн. Бул ыкма менен ээлеп кондоминиумдар жана мүлк үчүн болот. бир ыкмасы менен ижарага алынган объектилер боюнча кирешелъълък эсептөө мүмкүн эмес. Бул ыкма менен, такыр башка балл жылыштар болушу мүмкүн. Бирок, мүлкүнүн реалдуу наркы өтө маанилүү жетекчилик катары бул жараянга колдонулат. Эсептөөлөр боюнча кирешелъълък балл мүлк наркынын жыйырмадан ашык пайыз болсо, эгерде балл чектен өтүү үчүн тиешелүү азайтуу, ишке ашырылууга тийиш.

Башка эсептөө ыкмалары

Cooperative банктар жана сактык кассалары, адатта, насыялоо үчүн бир эсептөөлөрдү аткаруу үчүн башка негиздери колдонулат. сактык кассалары, адатта, ар бир мамлекет ар кандай карыздын негизги байлап жатканда. Ал көп учурда биргелешкен банктар Federal бирикмеси тарабынан белгиленет көрсөтмөлөрдү колдонуу. атайын баасын ишке ашыруу үчүн жеке банктар негизинен, өзүнүн ички контролдук чыгармаларды пайдаланууга.

кредит баалуу жана маанилүү маалыматтарды бир топ жөнүндө абдан кызыктуу аныктамасы боюнча бул жерден тапса болот кошумча шилтеме:

ге комментарий добуштар.
Сураныч, күтүп ...