артыкчылыктуу билдирүү

0
807

артыкчылыктуу эскертүү деген эмне?

бир мүлктү сатып алгысы келсе, анда ал жөнөкөй сатып алуу келишими жетиштүү эмес. Тескерисинче, бул кыймылсыз мүлк менен болгон бир нотариус керек болгон көп тепкичтүү жараянын сатып алуу болуп саналат. Бул сатып алуучу жана сатуучу ортосундагы сатуу-сатып алуу кагазын да, себеп жабылат артыкчылыктуу билдирүү, артыкчылык билдирүү (б-чө: 883 InsO) Жарандык кодексине (б-чө: 106 Боуэ) аркылуу жөнгө салынат жана Insolvenzordnung-жылы.

Ошентип, артыкчылык билдирүү иштери

сатып алуучу үчүн көмөкчү артыкчылык билдирүү, ал бөлүмүнө Жер реестрине киргизилет II. жер реестрине киргизүү менен, ар бири үчүн материалдар көрүнүп турат. материалдар, адатта, бир гана ысмы же сатып алуучулар аталыштарын камтыйт. бири натыйжасында менчик ээси да. Жогоруда айтылгандай, ал камсыз каражаттарына эскертүү болуп саналат. Бул аркылуу чыныгы ээси мүлк болушу мүмкүн же сатуу менен карыз жана ошону менен кредиттердин жүктөлгөн эмес. Ошондой эле, сатып алуучу коргоону сунуш кылат, сатуучу катары банкрот түшүп керек. Мындай учурда, банкроттук жөнүндө иш жүзүндө турган сатуу боюнча эч кандай таасирин тийгизбейт. Кудуретсиздик иши мындан ары бул мүмкүнчүлүгү бар. Жана каттоо ээси болушу мүмкүн эле, сатуучу, мүлкүн дагы эч кандай өзгөртүүлөр киргизилген эмес. сатып алуу келишими боюнча контракттык макулдашууларды жараша, ошондой эле сатып алуучуга бардык дооматтарды шерик сатып алуу келишими менен артыкчылыктуу билдирмени каттагандан аякташын алдыга болот. Негизинен, артыкчылык билдирүү, адатта, бир жаратуу үчүн кыймылсыз мүлк сатып алуу боюнча бир аз убакыт өткөрүү эмес, сатып алуу баасы төлөнүп чынында болсо, анда кыймылсыз мүлк менчик толугу менен жазылып алынган. Бул жерде бир нече жума жана ай алып, мүмкүн азыр артыкчылык каттоону алып эле, бул жакшы көмөкчү болот. желек Ошондой эле ипотека сатуу үчүн кыймылсыз мүлктүн башка колдонулат ала турган, иштеп чыгуучу пайдалануу банкка карата же тосом үчүн. Бул жерде, албетте, менчик эч кандай толук сүрөттөлүшү бар, бирок ал бир ээлеп калууда.

Insolvenzordnung жетектеп

Башында ал артыкчылык билдирүү, ошондой эле Insolvenzordnung инструменти болуп саналат деп айтылган. Дагы, талаптарын дублеру желек, бул жерде кредитор колдонулат. бир кудуретсиздик өндүрүшкө жана мүлктү алдында киргизүү менен, мындай эскертүү жер реестрде белги болот. Ошентип, банкроттук жол-жылы карыз тарап ага туруп, анын мүлкүн сатып же карызга мүмкүн эмес, ал кудуретсиздик башкаруу жана сот тарабынан ырастоо керек. Ошентип, мүлктүн наркы кредиторлор үчүн корголгон.

кыймылсыз мүлктүн толук баяндоо менен, мисалы, жер китебинде артыкчылык каттоо, колдонуу жараша аяктаганга чейин, күрөө же банкроттук жол-жоболорун токтотуу менен сатып алуу. Бирок, мисалы, эгерде, ошондой эле, өзгөчө болушу мүмкүн каттоону жокко чыгаруу үчүн колдоно алабыз, сатып алуучу сатып алуунун баасын төлөп берүү, анын милдеттенмелери боюнча жооп бербейт. жер реестрине эскертүү жазуу менен, каржылоо же банкрот кылуу үчүн мүлк сатып алуу менен байланышкан, жокпу, албетте, чыгымдар болуп саналат. мүлктүн наркынын жараша нотариустун толук төлөм жаратат. артыкчылык каттоонун наркы жалпы мүлк сатып алуу боюнча бардык чыгымдарды тартат сатып алуучу тарабынан төлөнбөсө керек.

Тектеш шилтемелер:

ге комментарий добуштар.
Сураныч, күтүп ...